合肥市關(guān)于進(jìn)一步調整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的通知
2024-05-16 14:54  來(lái)源:新聞中心
【字體:  】  打印

合肥市關(guān)于進(jìn)一步調整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的通知

2024-05-16 01:57?來(lái)源:合肥日報?
打印【字體:  

為認真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署,適應房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化,加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,更好滿(mǎn)足群眾多元化住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展,現就有關(guān)事項通知如下:

1.實(shí)施購房補貼。2024年5月15日(含15日)起至2025年5月14日,凡在我市新購買(mǎi)新建商品住房的購房人,給予總房?jì)r(jià)1%的購房補貼;二孩及以上的本市戶(hù)籍家庭新購買(mǎi)新建商品住房的,給予總房?jì)r(jià)1.5%的購房補貼;新市民、進(jìn)城農民、城市公共服務(wù)人員新購買(mǎi)新建商品住房的,給予總房?jì)r(jià)2%的購房補貼;新購買(mǎi)新建車(chē)位(庫)的購置人,給予車(chē)位(庫)總價(jià)款3%的購置補貼;對售出自有住房并在1年內購買(mǎi)新建商品住房的購房人,或購買(mǎi)新建商品住房后1年內售出原自有住房的購房人,給予新建商品住房總房?jì)r(jià)2%的購房補貼。以上補貼標準,單套補貼金額最高不超過(guò)10萬(wàn)元。

上述補貼政策按就高不重復享受原則,由新建商品房所在縣(市)區人民政府、開(kāi)發(fā)區管委會(huì )具體落實(shí)。各屬地結合轄區實(shí)際出臺配套細則和認定標準,鼓勵有條件的區域進(jìn)一步提高補貼標準。購房時(shí),可同步發(fā)放家居家電消費券、汽車(chē)消費券、加油充電消費券、餐飲消費券、超市百貨消費券等。鼓勵房企加大優(yōu)惠力度讓利購房群眾。

在本市以合法方式取得商品住宅性質(zhì)房屋所有權的,本人及其配偶、子女、父母可以向房屋所在地公安機關(guān)申請辦理戶(hù)口遷移。

2.優(yōu)化銷(xiāo)售政策。市區商品住房項目不再執行公證搖號公開(kāi)銷(xiāo)售,由企業(yè)自主銷(xiāo)售。全面取消樓層差價(jià)限制,優(yōu)化價(jià)格調整機制。優(yōu)化調整企業(yè)自持商辦比例政策。支持競自持租賃住房整體轉讓。支持企業(yè)購置辦公用房,對總部企業(yè)在我市新購辦公用房的,按照我市支持總部經(jīng)濟發(fā)展若干政策的相關(guān)規定給予補助。優(yōu)化車(chē)位(庫)與住宅同步銷(xiāo)售政策、車(chē)位(庫)增購政策。

3.促進(jìn)二手房市場(chǎng)流通。全面實(shí)施房源核驗,規范房源發(fā)布。優(yōu)化資金托管,保障交易安全。深入推進(jìn)帶押過(guò)戶(hù),降低交易成本和風(fēng)險。發(fā)揮二手住房互換平臺作用,落實(shí)互換住房契稅優(yōu)惠政策,幫助有需求的群眾便捷交易。落實(shí)換購住房個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策,鼓勵居民換購住房。加強行業(yè)管理,規范房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。

4.支持“賣(mài)舊買(mǎi)新”。指導行業(yè)協(xié)會(huì )探索建立新房與二手房便捷換購通道,幫助購房群眾“以舊換新”,引導經(jīng)紀機構降低居間服務(wù)費率;鼓勵合房租賃公司等國有企業(yè),根據需要,按照市場(chǎng)化原則,收購有“賣(mài)舊買(mǎi)新”需求家庭的二手住房(安置房),用于市場(chǎng)化租賃住房、保障性租賃住房、豐富房票房源超市等。

5.推廣房票安置。搭建房源超市,支持房票跨區域流通。開(kāi)發(fā)房票系統,規范房票核發(fā)、使用、兌付。落實(shí)優(yōu)惠政策,給予購房獎勵,保障被征收群眾合法權益。

6.提高住房公積金貸款額度。對剛性和改善性需求家庭,夫妻雙方正常繳存的,住房公積金最高可貸額度調整為100萬(wàn)元,借款人單方正常繳存的,住房公積金最高可貸額度調整為70萬(wàn)元;多子女家庭購買(mǎi)首套住房,夫妻雙方正常繳存的,住房公積金最高可貸額度調整為120萬(wàn)元,借款人單方正常繳存的,住房公積金最高可貸額度調整為84萬(wàn)元。

7.動(dòng)態(tài)調整新發(fā)放首套住房貸款利率。在新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格符合新發(fā)放首套住房個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調整條件時(shí),及時(shí)按程序取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。各金融機構可按照市場(chǎng)化、法治化原則,結合本機構經(jīng)營(yíng)情況、客戶(hù)風(fēng)險狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

8.優(yōu)化個(gè)人住房貸款首套房認定標準。在本市范圍內新購買(mǎi)住房,只核查購房家庭所購房屋所在縣(市)區、開(kāi)發(fā)區的住房情況,無(wú)住房的,辦理個(gè)人住房貸款時(shí)可按首套住房認定。

9.加大改善性住房供給。集中優(yōu)質(zhì)教育、醫療等公共配套資源支持重點(diǎn)區域發(fā)展。加大立體生態(tài)住宅、低密住宅供給。優(yōu)化控規導則,調整陽(yáng)臺、層高、架空層等管理要求。優(yōu)化地塊容積率計算規則,提高住宅得房率。

10.加大保障性住房供應力度。堅持以需定建、職住平衡、分類(lèi)保障,有序推動(dòng)保障性住房建設,重點(diǎn)保障住房有困難且收入不高的工薪收入群體。保障性住房項目原則上實(shí)行現房銷(xiāo)售。

上述政策可直接實(shí)施的,自公布之日起施行,此前政策與本通知不一致的,以本通知為準;其他需制定配套政策的,待配套政策出臺后施行。

友情鏈接: 合肥市人民政府  |  合肥市國資委  |  合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局  |  合肥順昌物業(yè)管理有限公司  |  合肥市房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司  |  合肥裕豐物業(yè)投資有限公司
首頁(yè)法律聲明聯(lián)系我們網(wǎng)站地圖皖I(lǐng)CP備19006386號-1
  主辦單位:合肥城改集團   地址:合肥市黃山路596號   傳真:0551-62662205   郵編:230088
sex video 雏交,h无码精品动漫在线观看,韩国r级限制禁片在线观看,人人超碰人人爱超碰国产,强 暴 处 疼 哭 身子视频 航空| 开江县| 资兴市| 成武县| 灵川县| 永仁县| 慈利县| 隆尧县| 永和县| 共和县| 屏东县| 蒙山县| 育儿| 清丰县| 高雄市| 宁都县| 德化县| 波密县| 克东县| 康定县| 马龙县| 伊金霍洛旗| 张家港市| 渭南市| 峨边| 洪雅县| 三原县| 夹江县| 年辖:市辖区| 丹江口市| 那坡县| 东台市| 乌海市| 拉萨市| 新化县| 海宁市| 新津县| 怀远县| 渭源县| 南陵县| 翁源县| http://444 http://444 http://444 http://444 http://444 http://444